1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市東灘区
40.7万円/㎡
前年比+16.5%
御影野村ハイツC棟
兵庫県神戸市東灘区住吉本町三丁目
/ 御影駅 徒歩7分
1976年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 72.8㎡の場合
相場
2,642万円
36.3万円/㎡
1,406
2,230
3,054
3,877
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,054万円
30.6万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月23日
御影野村ハイツC棟
2,580万円（35.4万円/㎡）/ 2階 / 72.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 2,580万円 | 35.4万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/16 | 御影野村ハイツC棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/10 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/26 | 井上ビル 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅9分 | 3,160万円 | 35.5万円 | 89.03㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/22 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,780万円 | 34.6万円 | 80.43㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,058万円 | 33.8万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/13 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 3,490万円 | 39.8万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/08 | 御影野村ハイツB棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/29 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/08 | 御影野村ハイツE棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅6分 | 2,850万円 | 37.5万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市東灘区では16.5%上昇しています。
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